2023-05-11 22:49:59 分类 : 热点 来源 : 大洋网 围观 : 1055 次
经历2次流拍、3次变卖的太阳新天地翻开了全新一页——今日，太阳新天地正式更名为“广州天河领展广场”，以全新形象正式重新亮相。
前世今生：经历多次流拍和变卖
太阳新天地曾是天河区黄埔大道珠江新城CBD上知名的购物中心，商业建筑面积达15万㎡，总零售面积约90113㎡，是一座拥有地上8层楼高商业物业，及地下4层800个泊车位停车场的单体购物中心。
不过，太阳新天地的运营、转型可谓历经坎坷，经历了多次流拍和变卖，还被扣上“不良资产”的帽子。
最广为人知的是2019年，太阳新天地于当年5月、7月、10月先后进行了三次拍卖与变卖，首次起拍价为28.84亿元，仅为物业估值41.2亿元的七折；此后起拍跌价至23.07亿元，约等于估值的5折，但均以流拍告终。面临三次转让失败后，太阳新天地被债权方强制转让债权。
之后再历经转让，最终，以“存量商业焕新圣手”著称的房地产投资信托基金“领展”，以32.047亿元全资将太阳新天地收入囊中。
广州天河领展广场改造后外立面效果图
记者走访：商场周边客流高端优质
今天在太阳新天地的更名发布会上，项目的总经理李嘉麟表示：“广州天河领展广场目前正密集准备，为广州市民提供一个高品质的社交场域、一个新时代家庭的身心归属地，令大家可以一种可持续的休闲方式享受生活，工作休娱两不误。”
商场东翼内装实景
广州日报·新花城记者今日走访看到 ，“广州天河领展广场” 将告别买买买的商场刻版印象，迎来一个高质量的社交场域。其中，东翼原广百百货位置释放的一万多平方米商业面积内部装修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推进，停车场、户外园林工程也将在9月下旬完成改造并全新亮相。
商场周边客群也相当优质，周边拥有多个高档楼盘，也有多个高端写字楼。赢商大数据显示，太阳新天地周边3公里范围内的居住人口中，25-44岁群体占比超56%，高收入、中等收入、小康群体合计占比超60%。
据悉，广州天河领展广场将打造成为环境友好、崇尚健康乐活一族的社交聚脚点。
文、图/广州日报·新花城记者：全杰
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